Resumen Concreto
Precio de Oportunidad: $40,000,000.00 MXN.
Ubicación Élite: Calle 12 Norte, entre la 5ª y 10. Colindancia con Coco Bong* y frente a Mezontle.
Superficie de Terreno: 487.42 m².
Superficie de Construcción: 1,055.96 m² distribuidos en 3 niveles con estructura lista para Club Nocturno.
Uso de Suelo: Comercial Turístico.
Puntos Clave: A solo 300 metros del Mar y en una de las zonas de mayor saturación comercial (95%).
Vocación: Ideal para Club Nocturno, Bar de alto impacto o Centro de Entretenimiento.
Configuración: 3 locales frontales y una explanada central con barras y desniveles.
Descripción
Ubicación Legendaria en la Zona Cero del Entretenimiento No existe una ubicación con mayor flujo nocturno en Playa del Carmen que la Calle 12 Norte. Este edificio no solo está en el corazón de la acción, sino que es vecino directo del mundialmente famoso Coco Bong* y se encuentra justo frente a Mezontle, consolidando su posición en el epicentro de la vida nocturna de Playa Del Carmen.
Estructura diseñada para el Éxito El inmueble mantiene la robusta estructura de concreto armado de lo que fue una de las discotecas más famosas de la ciudad. Con tres niveles estratégicamente distribuidos, el espacio está listo para revivir la gloria de un gran antro:
Planta Baja: Cuenta con 3 locales comerciales hacia la calle 12. Estos espacios son perfectos como "antesalas" o warm-up bars, donde los clientes pueden disfrutar de una bebida mientras esperan que su mesa y botella estén listas en el área principal.
Primer Nivel: El alma del lugar. Una explanada central abierta diseñada con múltiples barras, desniveles y bancas, ideal para crear diferentes ambientes y zonas VIP.
Segundo Nivel y Mezzanine: Áreas de servicio, bodegas y barras adicionales que permiten una operación logística impecable para el manejo de bebidas y almacenamiento.
Inversión con Plusvalía Inmediata Mientras que el avalúo de 2023 sitúa el valor de esta propiedad muy por encima del precio, se ofrece actualmente a un precio de $40 millones de pesos. Esta es una oportunidad de adquisición por debajo del valor de mercado en una zona con una saturación comercial del 95%, donde los espacios de este tamaño y ubicación simplemente ya no existen.
Frente principal: Frente sobre la Calle 12 Norte.
Fondo/Oeste: Mide 21.95 metros y colinda con el lote 005.
Lado Este: Mide 21.95 metros y colinda con el lote 003.
Lado Norte (Posterior): Mide 23.57 metros y colinda con los lotes 005 y 006.
Aproveche la infraestructura de un lugar con historia y la mejor ubicación comercial turística de La Riviera Maya.
